Суд уменьшил покупную цену земельного участка и взыскал 175 320 руб. в пользу доверителя адвоката Ремизова

К адвокату Ремизову М.В. обратилась Б., которая сообщила, что заключила с Гарифулиным Д.Н. договор купли-продажи земельного участка. Согласно Договора Гарифулин (продавец) обязался передать в собственность земельный участок, а Б. обязалась его оплатить.
Кроме обязанности передать участок согласно Договора продавец обязался обеспечить подведение инженерных коммуникаций до границ земельного участка до 31.08.2015года:
— Элетроснабжение – установленная мощность на одно домовладение 15кВт
— песчано-гравийный подъезд.
Также продавец обязался обеспечить подключение земельного участка к сети ЛЭП-0,4 кВ, включающему в себя материалы (столб, распределительный щит, счетчик учета) и монтажные работы.
В срок, указанный в Договоре, продавец указанные обязательства не исполнил.  
Ремизовым М.В. были подготовлены претензии продавцу, а также в            Дачное некоммерческое партнерство» «Медягинская слобода», на территории которого располагался участок.
Также Ремизовым М.В. был подготовлен иск об уменьшении покупной стоимости на 175320 руб. и взыскании этой суммы с продавца.
Ремизовым были собраны доказательства размера уменьшения покупной стоимости участка.
Исковые требовании сводились к следующим:
1. Уменьшить покупную цену земельного участка до 199680 руб.
2. Взыскать с ответчика в пользу Б. 175320 руб.
3. Взыскать с ответчика в пользу Б. 4706,4 руб. в качестве компенсации уплаченной госпошлины.
            Суд 02.12.2016г. удовлетворил указанные требования, а также исключил из договора купли-продажи пункты, содержание обязательства продавца по подведению коммуникаций, которые не были им исполнены.